El precio del alquiler en Castilla y León en 2008 era un 17,5% más caro que en 2018

El precio del alquiler en Castilla y León en 2008 era un 17,5% más caro que en 2018

La Comunidad alcanzó el valor máximo hace once años, con 6,65 euros el metro cuadrado al mes

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ICAL León

El precio de la vivienda en alquiler en Castilla y León en 2008 era un 17,5 por ciento más caro que en 2018, según el último análisis realizado por el portal inmobiliario Fotocasa a partir de sus datos del Índice Inmobiliario. La Comunidad alcanzó su máximo valor en mayo de 2008 con un precio de 6,65 euros el metro cuadrado al mes, frente a los 5,49 euros de diciembre de 2018.

Entre los años 2006 y 2008, el precio del alquiler en España alcanzó su máximo histórico en todas las comunidades autónomas. Los precios tocaron techo en toda España entre diciembre de 2006 y agosto de 2008. Así, Castilla y León fue la décimo primera comunidad autónoma que registró su máximo histórico y lo hizo en mayo de 2008 con un precio de 6,65 euros.

En el ranking de regiones que alcanzaron el máximo valor, el primer lugar lo ocupa Canarias, que registró en diciembre de 2006 su máximo precio con 7,64 euros el metro cuadrado, seguido de Cataluña, que registró en mayo de 2007 su máximo al situar el precio en 12,44 al mes y Valencia que en junio de 2007 alcanzó los 8,11 euros.

La directora de Estudios de Fotocasa, Beatriz Toribio, aseguró que el precio de los alquileres tiende a la normalización después de las fuertes subidas experimentadas en 2017 y buena parte de 2018, lo que llevó a superar los máximos registrados hace diez años en algunas zonas del país. Pese a ello, reconoció que aún se registran «tensiones» en algunas capitales y enclaves turísticos, así como en el extrarradio de las grandes ciudades.

En la actualidad, 14 comunidades autónomas aún no han superado sus precios máximos registrados entre los años 2006 y 2008. El análisis de Fotocasa revela que Castilla y León (-17,5%) es la décima segunda región que se encuentra más lejos de igualar sus actuales precios del alquiler (2018) con los de hace diez años (2008). Tan solo Cataluña superó en enero de 2018 el precio máximo de mayo de 2007 al llegar a los 12,88 euros el metro cuadrado al mes, seguido de Baleares, que en mayo de 2018 marcó un nuevo máximo con 10,60 euros al mes y Canarias y Madrid, que registraron máximos el pasado mes de junio y diciembre.

Incremento en Salamanca

Salamanca es una de las seis ciudades de España que han superado los precios máximos registrados entre 2007 y 2008. En concreto, pasó de los 7,53 euros el metro cuadrado al mes, alcanzado en abril de 2008, a los 7,64 euros de mayo pasado. También hubo incrementos en Madrid, Palma de Mallorca, Málaga, Las Palmas de Gran Canaria y Barcelona.