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Imagen de archivo de las obras del ramal ferroviario en el polígono de Villadangos.
La Junta aprueba la ampliación del polígono de Villadangos con una inversión de 44 millones de euros

La Junta aprueba la ampliación del polígono de Villadangos con una inversión de 44 millones de euros

Actualmente ocupa 200 hectáreas y se encuentra prácticamente al límite de su capacidad de acogida | Amplía en otras 184 hectáreas su superficie de suelo urbanizable, de uso preferentemente industrial

Leonoticias

León

Jueves, 26 de enero 2023, 13:10

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Con la aprobación del Plan Regional, el polígono industrial de Villadangos, que actualmente ocupa 200 hectáreas y se encuentra prácticamente al límite de su capacidad de acogida, amplía en otras 184 hectáreas su superficie de suelo urbanizable, de uso preferentemente industrial, para la implantación de nuevas empresas, entre ellas importantes operadores de distribución y logística, promoviendo el desarrollo sostenible de la Comunidad, mediante el equilibrio de los usos lucrativos con las infraestructuras, zonas verdes y equipamientos urbanos, en un entorno productivo cualificado y atractivo.

Con esta ampliación se habilitará la creación de parcelas destinadas a actividades productivas en tamaños y superficies variados, creando más de un millón de m² de nuevas parcelas finalistas (con 912.106 metros cuadrados de edificabilidad destinados a usos productivos), y facilitando la implantación de instalaciones y proyectos ya comprometidos con algunas plataformas logísticas de distribución alimentaria.

El decreto que aprueba el Plan Regional que permite la ampliación establece los mecanismos de gestión que permiten el desarrollo de las actuaciones encaminadas a la obtención de los terrenos requeridos, incluyendo las conexiones y la posterior ejecución de las obras.

Vertebración territorial y económica de la comunidad

El polígono industrial de Villadangos del Páramo supone un enclave estratégico del noroeste de la Comunidad, próximo a la capital leonesa (19 km) y muy bien conectado, junto a la N-120, a la Autovía AP-71 León-Astorga, al nudo de autovías A-66 hacia Benavente, la A-231 a Burgos y la autopista AP-66 hacia Asturias, así como próximo al aeropuerto internacional y de mercancías de León.

El volumen en puestos de trabajo, en torno a 5.000 hoy, con más de 36 empresas implantadas, vinculadas a actividades muy variadas de construcción, servicios, talleres, producción de maquinaria y tecnología, industria circular del aluminio o el acero, y fundamentalmente plataformas logísticas y de distribución –alimentaria, telecomunicaciones, material deportivo…, suponen un motor económico sustantivo tanto para la comarca como en el noroeste de Castilla y León.

La privilegiada accesibilidad y comunicaciones –transporte por carretera, ferrocarril o aeropuerto- han funcionado como aliciente para generar una demanda de suelo industrial continuada, que se traduce en la actualidad en destacadas expectativas de crecimiento, con diversos proyectos de implantación, particularmente de grandes operadores logísticos de escala nacional e internacional.

Esta consideración estratégica de polígono industrial actual para la comunidad ha generado una demanda de nuevas parcelas de suelo finalista y unas destacadas expectativas de crecimiento, con diversos proyectos de implantación, particularmente de grandes operadores logísticos de escala nacional e internacional que resulta preciso atender.

Somacyl promueve el suelo industrial

La sociedad pública Somacyl, por encomienda de la Consejería de Medio Ambiente, Vivienda y Ordenación del Territorio, ha promovido la elaboración de un Plan Regional de ámbito territorial - cuyo Decreto ha aprobado este jueves el Consejo de Gobierno- a través del que se define un nuevo sector de suelo urbanizable de uso predominante industrial, contiguo al actual polígono industrial, para el que se establece la ordenación general y la detallada completa. Además, se definen las condiciones completas de reparcelación que posibiliten acometer las actuaciones de gestión requeridas para la nueva área industrial, y las condiciones básicas de urbanización. Su aprobación está prevista para el primer trimestre de 2023.

En paralelo, Somacyl está redactando un proyecto de urbanización que incorpora separatas de proyecto para los refuerzos externos necesarios para el funcionamiento de la ampliación –ciclo del agua y mejora de accesos-.

Somacyl es propietario único del terreno, por adquisición a la Junta Vecinal de Villadangos del Páramo; en cuanto promotor y agente urbanizador le corresponde la titularidad de los derechos urbanísticos finalistas.

Firma del protocolo

El pasado 3 de enero, el consejero de Medio Ambiente, Vivienda y Ordenación del Territorio, Juan Carlos Suárez-Quiñones, y el alcalde de Villadangos del Páramo, Alejandro Barrera, en presencia del consejero de Economía y Hacienda, Carlos Fernández Carriedo, firmaron el protocolo entre la Junta y este Ayuntamiento para la ampliación del polígono industrial con el fin de facilitar el establecimiento de las determinaciones necesarias sobre el planeamiento urbanístico vigente, así como las actuaciones en desarrollo de las mismas, de gestión y urbanización, que permitan acometer en el menor plazo posible las obras necesarias para la ampliación.

La suma global de las inversiones previstas para llevar a cabo este Plan, asumidas por Somacyl, se estima inicialmente en 44 millones de euros, IVA incluido.

La firma LIDL ya ha firmado con Somacyl el contrato para la adquisición de 158.000 m² del nuevo suelo para hacer efectiva la instalación de una gran plataforma logística

La Junta de Castilla y León estima que el Decreto aprobado este jueves contribuye a generar una oferta de suelo urbanizado de calidad que permite responder a la necesidad de implantación de nuevas empresas, a promover el desarrollo sostenible de la Comunidad, mediante el equilibrio de los usos lucrativos con las infraestructuras, zonas verdes y equipamientos urbanos, y aprovechar las sinergias de su localización para generar flujos y transacciones económicas mediante el transporte intermodal de mercancías, a captar inversiones extraterritoriales, y, en suma, a crear empleo estable y de calidad, para el aumento de la calidad de vida del área funcional de la capital leonesa, y por ende, en toda la Comunidad.

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