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Cinco millones de metros cuadros de terreno urbanizable en 17 municipios pasan a ser rústicos

  • Santovenia de la Valdoncina (once sectores y 1.065.050 metros cuadrados); Astorga (siete sectores y 964.685 metros cuadrados) y Carrizo (tres sectores y 581.500 metros cuadrados) son los municipios con más superficie

La Consejería de Fomento y Medio Ambiente informó a ayuntamientos y entidades públicas del cambio de clasificación de más de cien millones de metros cuadrados de superficie cuya ordenación está sin aprobar, que pasarán de urbanizable a suelo rústico común. El cambio de situación se producirá por la entrada en vigor a partir de mañana de lo dispuesto en la Ley 7/2014, de Medidas sobre rehabilitación, regeneración y renovación urbana y sobre sostenibilidad, coordinación y simplificación en materia de urbanismo del Estado.

Los cálculos efectuados por la Consejería de Fomento y Medio Ambiente estiman en 114.926.195 los metros cuadrados de suelo urbanizable que automáticamente serán clasificados como rústico común a partir del 19 de octubre de 2016, al no haber aprobado su ordenación en el plazo de dos años.

Esta superficie se distribuye en 503 sectores de suelo urbanizable, repartidos en 147 municipios de la geografía de Castilla y León, y sobre la que había prevista la construcción de más de 90.000 viviendas, que presumiblemente ahora figurarían en el stock de viviendas vacías, según un comunicado.

Con esta medida, la Junta de Castilla y León responde a su "compromiso de facilitar un desarrollo urbano sostenible y respetuoso con el medio ambiente, al eliminar las previsiones fallidas de desarrollo que a día de hoy suponen un lastre para los municipios afectados".

La Consejería de Fomento y Medio Ambiente comunicó formalmente este cambio en la calificación de los terrenos a los municipios y a las entidades públicas y privadas que pudieran resultar afectadas y desde el mismo miércoles 19 de octubre el cambio queda reflejado en el Sistema de Información Urbanística de Castilla y León (SIUCyL).

Por provincias, destaca Valladolid, con casi 42,5 millones de metros cuadrados de suelo urbanizable que pasará a ser rústico común, repartidos en 59 sectores y once municipios. Es destacable el caso de Mucientes, con 39 millones de metros cuadrados y, en menor medida, Tudela de Duero, con 21 sectores y 1.528.686 metros cuadrados y Cigales, con seis sectores y 845.368.

La segunda provincia con mayor número de metros cuadrados afectados por el cambio es Ávila, con 28,2 millones en 22 municipios, entre los que destaca La Adrada, con siete sectores y 1.310.575 metros cuadrados; Arenas de San Pedro, con siete sectores y 1.399.275; Villanueva de Gómez, con seis y 3.680.000; y Santa María del Cubillo, con ocho sectores y 16.840.060 metros cuadrados.

Con respecto al resto de las provincias, Palencia cuenta con cuatro municipios, con ocho sectores y 12.094.406 metros cuadrados, y destaca solo el caso de Villamediana, con un sector y 11.876.000.

En Segovia se verán afectados 19 municipios con 57 sectores y 11.514.364 metros cuadrados, donde destacan los casos de Palazuelos de Eresma (dos sectores y 4.320.910 metros cuadrados); El Espinar (17 sectores y 1.956.850 metros cuadrados), Santa María la Real de Nieva (dos sectores y 1.319.700 metros cuadrados); Riaza (cinco sectores y 1.267.603 metros cuadrados) y Condado de Castilnovo (un sector y 1.162.000 metros cuadrados).

Salamanca incluye 23 municipios con 73 sectores y 5.291.882 metros cuadrados, destacando los casos de Galindo y Perahuy (seis sectores y 653.954 metros cuadrados) y Vega de Tirados (cuatro sectores y 580.000 metros cuadrados).

León incluye 17 municipios en el listado con 51 sectores y 5.012.398 metros cuadrados, entre ellos Santovenia de la Valdoncina (once sectores y 1.065.050 metros cuadrados); Astorga (siete sectores y 964.685 metros cuadrados) y Carrizo (tres sectores y 581.500 metros cuadrados).

Por lo que se refiere a Burgos, con 25 municipios con 80 sectores y 4.813.294,00 metros cuadrados, donde destacan los casos de Cardeñajimeno (siete sectores y 790.000 metros cuadrados); Merindad de Montija (siete sectores y 736.632 metros cuadrados); Briviesca (cinco sectores y 484.796 metros cuadrados) y Aranda de Duero (dos sectores y 477.500 metros cuadrados).

En cuanto a Zamora, con están afectados 14 municipios con 40 sectores y 3.405.526 metros cuadrados y los casos de Roales (diez sectores y 716.374 metros cuadrados) y Morales del Vino (ocho sectores y 669.200 metros cuadrados).

Por último, está Soria, con 12 municipios con 50 sectores y 1.817.058 metros cuadrados, destacando los casos de Garray (3 sectores y 374.137 metros cuadrados) y Cabrejas del Pinar tres sectores y 313.077 mmetros cuadrados).