El precio de la vivienda en León sube un 3,4% respecto al anterior mes de mayo

El precio de la vivienda en León capital sube más de un 3 por ciento respecto al mismo precio el mes de mayo de 2022. El metro cuadrado en la capital se sitúa en 1.549 euros.

En Castilla y León sube un 0,9% la variación mensual del precio de la vivienda de segunda mano y un 3% en su variación interanual, situando su precio en 1.466 euros/m2 en mayo, según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa. Este último valor interanual (3%) es el segundo incremento más alto detectado en 2023.

En siete de las nueve provincias analizadas sube el precio interanual de la vivienda en el mes de mayo. En tres provincias se supera el 5%, en concreto en Soria con 9,5%, Segovia con 6,8% y Ávila con 6,7%. Por otro lado, el descenso interanual corresponde a la provincia de Palencia con -1,4%.

En cuanto a los precios, Salamanca es la provincia más cara con 1.716 euros/m2, seguida de Valladolid (1.576 euros/m2) y Burgos (1.500 euros/m2), entre otras. Por otro lado, la provincia con el precio por metro cuadrado más económico es Ávila con 1.102 euros/m2.

En siete de las nueve capitales de provincia con variación interanual sube el precio en mayo respecto al año anterior. Una de las capitales tiene un incremento superior al 10% y es: Soria capital con 13,2%. Le siguen las capitales de Ávila capital con 7,3%, Burgos capital con 4,7%, Salamanca capital con 4,2%, León capital con 3,4%, Segovia capital con 2,1% y Valladolid capital con 0,3%.

Respecto a los precios, la capital de provincia más cara es Salamanca capital con 2.018 euros/m2, seguida de Burgos capital (1.797 euros/m2), Segovia capital (1.768 euros/m2), Valladolid capital (1.728 euros/m2), Soria capital (1.587 euros/m2), León capital (1.549 euros/m2), Palencia capital (1.460 euros/m2), Ávila capital (1.335 euros/m2) y Zamora capital (1.266 euros/m2).

El precio medio de la vivienda de segunda mano sube en el 74% de los 38 municipios con variación interanual analizados por Fotocasa. En cinco de los municipios sube el valor interanual de la vivienda por encima del 20% y son: Bernuy de Porreros con 18,5%

Espirdo con 17,8%, Cistérniga con 16,6%, Soria capital con 13,2% y Arévalo con 12,8%. Por otro lado, el municipio en el que el precio de la vivienda más desciende respecto al año anterior es Arroyo de la Encomienda (Valladolid) con un -10,3%.

En cuanto al precio por metro cuadrado en mayo, vemos que el orden de las ciudades más caras es: Salamanca capital con 2.018 euros/m2 y Burgos capital con 1.797 euros/m2. Por otro lado, el municipio más económico es Terradillos (Salamanca) con un precio de 726 euros el metro cuadrado.

Si analizamos los precios de la vivienda en venta respecto a los de hace un año, vemos que las 17 comunidades incrementan el precio interanual en mayo. En seis comunidades se supera el 10%, en concreto, en Baleares con 22,7%, Navarra con 20,2%, Canarias con 17,9%, Comunitat Valenciana con 12,0%, La Rioja con 10,5% y Andalucía con 10,2%. Le siguen las comunidades de Región de Murcia con 9,3%, Cataluña con 6,4%, Cantabria con 5,4%, Aragón con 5,3%, Extremadura con 4,8%, Castilla-La Mancha con 4,8%, Madrid con 4,7%, Galicia con 3,4%, Castilla y León con 3,0%, País Vasco con 2,7% y Asturias con 2,3%.

En cuanto al ranking de Comunidades Autónomas (CC.AA.) con el precio de la vivienda de segunda mano más caras en España, se encuentran Baleares y Madrid, con los precios de 3.679 euros/m2 y los 3.446 euros/m2, respectivamente. Le siguen, País Vasco con 2.968 euros/m2, Cataluña con 2.744 euros/m2, Canarias con 2.123 euros/m2, Navarra con 2.012 euros/m2, Andalucía con 1.897 euros/m2, Cantabria con 1.863 euros/m2, Aragón con 1.692 euros/m2, Galicia con 1.672 euros/m2, Comunitat Valenciana con 1.646 euros/m2, Asturias con 1.607 euros/m2, La Rioja con 1.597 euros/m2, Castilla y León con 1.466 euros/m2, Región de Murcia con 1.249 euros/m2, Extremadura con 1.215 euros/m2 y Castilla-La Mancha con 1.169 euros/m2.

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