Pueblo burgalés abandonado busca comprador

En esa misma inmobiliaria se pueden adquirir dos pueblos burgaleses abandonados. Gwyneth Paltrow no los recomienda pero el medio rural burgalés no precisa de embajadores para deslumbrar a los foráneos.

El primer pueblo burgalés abandonado en venta se compone de 75 casas con sus anexos y se puede adquirir por 425.000 euros. El segundo está formado por 12 casas y 200 hectáreas, está bordeado por el río y está a la venta por 850.000 euros.

En realidad, en esta inmobiliaria «rural», como la define su responsable Elvira Fafian, se pueden encontrar otros inmuebles singulares de Burgos, como castillos, palacios o, incluso, bodegas. También hay pazos y otras propiedades singulares. La condición es que sean fincas, pueblos o inmuebles rurales. Es una inmobiliaria «peculiar», que surgió de un proyecto personal de Fafian. La responsable de Aldeas Abandonadas reconoce que Burgos encaja muy bien en este proyecto. Fafian lo que busca es que esos pueblos, esos castillos, bodegas o la casa familiar en el pueblo no queden a merced de la crueldad del tiempo. Que vuelva la vida al medio rural.

Por esa razón, su trabajo tiene una doble vertiente, por un lado ayuda al vendedor durante todo el proceso y también asesora al comprador para que el proyecto sea viable. Hay que tener en cuenta que son inmuebles y terrenos singulares «sus propietarios muchas veces no saben cómo gestionar su venta o, incluso, ni encuentran los papeles de propiedad». Son temas delicados, por ejemplo, en su web encontramos los dos pueblos en venta pero no, por ejemplo, algunas bodegas o castillos que se venden en Burgos, ya que sus propietarios así lo quieren o por prudencia debido a su singularidad.

Fafian reconoce que en Burgos hay «aldeas e inmuebles buenos pero aún se tiene que vender mucho más la zona y el entorno», explica Fafian. La gente busca huir de la contaminación de los coches, del ruido, de la rapidez de la ciudad pero tampoco quieren tenerlo tan lejos. Es decir, los clientes de esta inmobiliaria quieren tener propiedades en el mundo rural pero que no estén aisladas. «Las distancias son importantes, las comunicaciones», apunta Fafian.

Para que estas dos aldeas burgaleses se vendan, y aquí entra la segunda vertiente del trabajo, el comprador tiene que llegar con un proyecto viable. «Cuando el cliente quiere vender se le asesora pero también se pide al comprador su proyecto para ver dónde encaja mejor porque lo lógico, y lo que queremos, es que esas aldeas, castillos o bodegas vuelvan a cobrar vida», afirma Fafian.

Hace unos años, el potencial cliente de estos bienes eran extranjero pero, como confiesa Fafian, el comprador nacional se está animando, si antes eran un 90% extranjeros y un 10% nacionales, estos porcentajes han variado hasta un 80% extranjeros y 20% nacionales.

Ahora incluso la gente joven se fija más en estos bienes, buscan una vida más tranquila y con el teletrabajo, la vida en el pueblo es compatible. Matrimonios que buscan un lugar tranquilo en el que jubilarse o también promotores y empresas que quieren asentarse en el medio rural. «Esto interesa porque supone llevar trabajo a los pueblos», añade Fafian. Además de los promotores, muchas familias también buscan comprar estos pueblos para instalar complejos hosteleros. La crisis inmobiliaria ha afectado muy poco a esta inmobiliaria.