El precio de la vivienda usada en León se mantiene estable en agosto respecto a julio

Las viviendas usadas mantienen sus precios en la provincia de León./
Las viviendas usadas mantienen sus precios en la provincia de León.

El valor medio de una vivienda en la comunidad se sitúa en los 1.166 euros por metro cuadrado frente a los 1.749 euros del conjunto del país

AGENCIASLeón

El precio medio de la vivienda usada en Castilla y León, se situó en el mes de agosto, en los 1.166 euros el metro cuadrado, lo que supone un aumento del 0,9 por ciento, respecto a julio, frente a una subida en España, del 0,6 por ciento, hasta los 1.749 euros, según el último índice de precios inmobiliarios de idealista.

Los precios bajaron sólo en las provincias de Palencia (1.175 euros euros el metro cuadrado), un 1,6 por ciento, y León (1.002 euros), un 0, 5 por ciento. Por el contrario, aumentaron en Valladolid (2,8 por ciento, hasta los 1.262 euros); Ávila (2,1 por ciento, hasta los 840 euros); Zamora (1,4 por ciento, hasta los 1.003 euros); Soria (1,2 por ciento, hasta los 984 euros); Salamanca (1,1 por ciento, hasta los 1.371 euros) y Burgos (0,8 por ciento, hasta los 1.188 euros el metro cuadrado).

El valor de la segunda mano

El precio de la vivienda de segunda mano se situó en Castilla y León en el mes de agosto en 1.244 euros de media el metro cuadrado, lo que supone un descenso del 2,8 por ciento respecto al mismo periodo de 2018, según el portal pisos.com, que destaca que ese descenso fue el tercero más pronunciado en España.

Por provincias, el precio de la vivienda usada bajó en Zamora (1.085 euros el metro cuadrado), un 8,6 por ciento; en Salamanca (1.407), un 7,7 por ciento; yen Segovia (1.274), un 6,3 por ciento; y en Burgos (1.181), un cuatro por ciento. Por el contrario, se elevó en Soria (997 euros el metro cuadrado), un cinco por ciento; en Ávila (836), un 3,8 por ciento; en Palencia (1.222), un 2,7 por ciento; en Valladolid (1.329), un 2,4 por ciento; y en León (1.237), un 1,6 por ciento.

En cuanto a las capitales de provincia, el valor medio de la vivienda se redujo en Zamora (1.201 euros el metro cuadrado), un 10,7 por ciento; en Segovia (1.625), un 5,5 por ciento; en Salamanca (1.834), un cuatro por ciento; en León (1.474), un 1,6 por ciento; y en Palencia (1.484), un 0,4 por ciento. Sin embargo, aumentó en Burgos (1.731 euros el metro cuadrado), un 11,6 por ciento; en Ávila (1.032), un 9,3 por ciento; en Soria (1.282), un 7,8 por ciento; y en Valladolid (1.592), un 2,5 por ciento.

El precio de la vivienda de segunda mano se redujo en agosto en nueve autonomías. Andalucía y Navarra lideraron las bajadas. En las dos comunidades autónomas, las expectativas de los propietarios se redujeron un 0,9 por ciento el mes pasado. Le siguieron los descensos de Galicia y Cantabria (-0,4 por ciento, en cada caso), La Rioja (-0,3 por ciento), Baleares, Castilla La Mancha y Euskadi (-0,2 por ciento en los tres casos). En Madrid, los precios no se movieron, mientras en todos los demás mercados crecieron: el mayor incremento se ha dado en Aragón (1,2 por ciento), Castilla y león (0,9 por ciento) y Murcia (0,8 por ciento).

Dato provincial

Baleares (3.027euros/metro cuadrado) es la autonomía más cara. Le siguen Madrid (2.843 euros) y País Vasco (2.560 euros). En el lado opuesto de la tabla, encontramos a Castilla-La Mancha (867 euros), Extremadura (906 euros) y Murcia (1.032 euros) que fueron las comunidades más económicas.

Treinta provincias registraron precios más altos que hace un mes. El mayor incremento tuvo lugar en Ceuta (3,1 por ciento), seguido por Valladolid (2,8 por ciento), Huesca (2,7 por ciento) y Ávila (2,1 por ciento). En las provincias de Albacete, Madrid, Vizcaya y Cuenca, el precio se mantuvo sin alteraciones. La mayor caída, en cambio, se produjo en Orense donde los propietarios piden un 1,8 por ciento menos por sus viviendas. Les siguieron las caídas de Palencia (-1,6 por ciento), Málaga (-1,5 por ciento) y Girona (-1,2 por ciento).

El ranking de las provincias más caras lo lideró Baleares con 3.027 euros el metro cuadrados. En segunda posición se situó Guipúzcoa (2.895 euros) y después Madrid (2.843 euros). Toledo fue la provincia más económica con un precio de 769 euros por cada metro cuadrado. Le siguen Cuenca (797 euros) y Ciudad Real (807 euros).