El precio de la vivienda en el primer trimestre de 2019 sube un 1,7% en León frente al 3% de la comunidad

Imagen de un cartel de anuncio del alquiler de un piso. /
Imagen de un cartel de anuncio del alquiler de un piso.

El precio medio de la vivienda en la provincia de León en alquiler se sitúa en marzo en 4,57 euros/m2 al mes, mientras que en la capital asciende a 5,38

Leonoticias
LEONOTICIAS León

En Castilla y León el precio de la vivienda en alquiler experimenta en el primer trimestre una subida trimestral del 3% y la quinta caída interanual en cadena del -3,8% según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa. Con la última subida trimestral, la comunidad castellanoleonesa se sitúa en 5,65 euros/m2 al mes y se coloca en un -33,3% por debajo de la media española, que en marzo es de 8,47 euros/m2 al mes.

Variación del precio de la vivienda en alquiler

En cuanto al ranking de Comunidades Autónomas (CC.AA.) con el precio de la vivienda más caras para alquilar una vivienda en España, Castilla y León sigue ocupando la décimo tercera posición.

En la parte alta de la tabla se encuentran Madrid, Cataluña y País Vasco, cuyos precios oscilan entre los 13,49 euros/m2 al mes en Madrid y los 10,67 euros/m2 al mes en País Vasco. Castilla y León, la sexta comunidad con mayor población de España, alcanzó su máximo histórico en el precio medio del alquiler en mayo de 2008 con un valor de 6,65 euros/m2 al mes. Desde entonces ha acumulado un descenso de un -15%.

De mayor a menor incremento trimestral

«El precio medio del alquiler sigue subiendo, pero a un ritmo más moderado que el que nos tenía acostumbrados y con un comportamiento muy diferente según la zona. Comienzan a aparecer regiones con caídas de más del 10% que contrastan con los fuertes incrementos que se siguen registrando en algunas capitales de provincia, así como en municipios del extrarradio de ciudades como Madrid y Barcelona», explica Beatriz Toribio, directora de Estudios de Fotocasa.

Cinco provincias suben el precio en el primer trimestre de 2019. El aumento trimestral más acusado lo registra Valladolid con 4,6%, seguida de Burgos (4,2%), Salamanca (2,2%), León (1,7%) y Segovia (1,7%). Por otro lado, la provincia de Zamora es la que más desciende trimestralmente, un -4%.

En cuanto a los precios, Salamanca es la provincia más cara 6,97 euros/m2 al mes, seguida de Valladolid (6,19 euros/m2 al mes), Segovia (5,60 euros/m2 al mes), Burgos (5,50 euros/m2 al mes), Palencia (4,86 euros/m2 al mes), León (4,57 euros/m2 al mes) y Ávila (4,29 euros/m2 al mes). La provincia más económica es Zamora con 4,18 euros/m2 al mes.

Cinco capitales de provincia registran incrementos

El precio medio de la vivienda en alquiler aumenta en el primer trimestre de 2019 en todas las capitales de provincia. La ciudad con el mayor incremento trimestral es León que registra un 6,5%, le siguen Valladolid (5,7%), Burgos (4,7%), Salamanca (3,4%) y Palencia (0,2%). Por otro lado, la provincia de Ávila es la que más desciende trimestralmente, un -3,7%.

El precio medio de la vivienda en alquiler más elevado de las capitales de Castilla y León se encuentra en Salamanca con 7,40 euros/m2 al mes, seguido de Valladolid (6,64 euros/m2 al mes), Segovia (6,43 euros/m2 al mes), Burgos (5,92 euros/m2 al mes), León (5,38 euros/m2 al mes), Palencia (5,23 euros/m2 al mes) y Zamora (4,70 euros/m2 al mes). La capital con el precio más económico para vivir de alquiler es Ávila con 4,53 euros/m2 al mes.