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León lidera la subida del precio de la vivienda de segunda mano hasta los 1.251 euros por metro cuadrado

Un cartel de se vende./
Un cartel de se vende.

En la capital leonesa el precio se dispara hasta los 1.477 euros, aunque la provincia sigue siendo de las más 'baratas' de toda la comunidad

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La provincia de León ha registrado un ascenso del precio de la vivienda de segunda mano, en contra de la línea marcada en la comunidad, y situó el coste medio en 1.251 euros por metro cuadrado. Los datos en la capital leonesa se elevan hasta los 1.477 euros que cuesta adquirir una vivienda usada.

El precio de la vivienda de segunda mano bajó en Castilla y León en el primer semestre del año un 1,5 por ciento, hasta los 1.450 euros por metro cuadrado, un 37 por ciento por debajo de la media española, que se situó en los 1.910 euros, según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa.

Castilla y León ocupa la décimo segunda posición en el ranking de comunidades autónomas con el precio de la vivienda de segunda mano más alto en el primer semestre. Desde su máximo histórico en mayo de 2007, cuando se alcanzaron los 2.295 euros, el precio de la vivienda en la Comunidad se ha depreciado un 37 por ciento. No obstante, Castilla y León fue junto con Extremadura (-0,5 por ciento) y Galicia (-0,1 por ciento), la única región donde se registró un retroceso.

A nivel nacional, en el primer semestre del años el precio se incrementó un 2,2 por ciento, unos 41 euros más por metro cuadrado. En cuanto a las comunidades con mayor incremento semestral, Madrid y Canarias, con un 5,2 por ciento cada una, son las que más aumentan de precio en junio.

Datos por provincias

En siete de las nueve provincias de la Comunidad el precio bajó en el primer semestre de 2019. El descenso más acusado lo registró Zamora con un -2,9 por ciento, seguida de Segovia (-2,2 por ciento) y de Ávila (-1,9 por ciento). En el lado opuesto se situó Burgos, con una caída del 0,5 por ciento, seguida de Palencia (0,6 por ciento), Salamanca (0,8 por ciento) y Soria (1,7 por ciento). Mientras tanto, en la provincia de León los precios subieron un 1,6 por ciento, mientras que en Valladolid el incremento fue del 1 por ciento.

En cuanto a los precios medios de las viviendas, Salamanca es la provincia más cara con 1.717 euros, seguida de Burgos (1.519 euros), Valladolid (1.507 euros) y Palencia (1.440). La provincia más económica es Ávila con 1.010 euros, seguida de Zamora (1.211 euros), Soria (1.214 euros), León (1.251 euros) y Segovia (1.318 euros).

El precio medio de la vivienda de segunda mano cae en el primer semestre de 2019 en 23 de los 42 municipios castellanos y leoneses analizados por Fotocasa. En Castilla y León se detecta el tercer mayor descenso semestral de España, en concreto el -14 por ciento detectado en el municipio de Arévalo (Ávila). Le sigue el municipio de Medina de Pomar en Burgos (-11,7 por ciento) y Ciudad Rodrigo en Salamanca (-7,4 por ciento).

Entre las capitales de provincia, el precio medio de la vivienda de segunda mano más elevado se encuentra en Salamanca con 1.897 euros, seguido de Burgos (1.825 euros), Valladolid (1.662 euros), Segovia (1.617) y Palencia (1.522 euros). Por otro lado, la ciudad más económica es Ávila (1.145 euros), seguida de Zamora (1.303 euros) y Soria (1.351 euros) y León (1.477 euros).