El valor medio del metro cuadrado de vivienda usada baja un 0,2% en León en enero hasta los 1.237 euros

Cartel de 'se vende' en una vivienda./
Cartel de 'se vende' en una vivienda.

La capital registra la segunda subida más alta de los municipios de Castilla y León y asciende un 1,6% el precio por adquirir una casa de segunda mano

ICAL

El precio medio de la vivienda de segundo mano experimentó en enero una caída del 0,3 por ciento en Castilla y León, lo que sitúa su valor 1.447 euros el metro cuadrado, frente a los 1.742 de la media nacional, según los datos del Índice Inmobiliario fotocasa.

Castilla y León ocupó la sexta posición en el ranking de autonomías más económicas para comprar una vivienda de segunda mano en España. En la parte alta de la tabla se encuentran el País Vasco, Cataluña y Baleares, con 2.746; 2.446 y 2.321 euros, respectivamente; y en la cola, Castilla-La Mancha, con 1.087.

Castilla y León alcanzó su máximo histórico en el precio medio de la vivienda en mayo de 2007 con un valor de 2.295 euros el metro cuadrado. Desde entonces acumula un descenso de un 37 por ciento.

«El precio de la vivienda en venta sigue creciendo como consecuencia del interés que vuelve a despertar el mercado inmobiliario en un contexto de mejora económica y de consolidación de la financiación. Pero los datos de fotocasa siguen mostrando las diferentes velocidades a las que se mueve el sector, con Cataluña, Madrid y las islas protagonizando las mayores subidas. En estas regiones la vivienda se ha encarecido en torno a un diez por ciwento en tan solo un año, porcentaje que se eleva a más del 20 por ciento en algunos distritos de Madrid y Barcelona», explica Beatriz Toribio, directora de Estudios de fotocasa.

Por provincias, el precio de la vivienda usada bajó en Burgos (1.479), un 1,5 por ciento; en Soria (1.235), un 0,6 por ciento; en Zamora (1.223) y Salamanca (.1720), un 0,5 por ciento en ambos casos; en León (1.237), un 0,2 por ciento; y en Segovia (1.315), un 0,1 por ciento. Por el contrario, se elevó en Ávila 81.040) y en Valladolid (1.452), un 0,7 por ciento; y en Palencia (1.364), un 0,4 por ciento.

Un total de 16 de los 38 municipios castellanos y leoneses analizados por fotocasa experimentaron aumentos en el precio de la vivienda de segunda mano durante el mes de enero. El municipio con mayor incremento fue Medina de Pomar, que registró una subida del 8,1 por ciento y le sigue León capital, donde avanzó un 1,6 por ciento. En el otro extremo, Béjar, en Salamanca, es el municipio en el que más cayó el precio, un 9,8 por ciento.

En cuanto a los precios, Salamanca capital es el municipio más caro con 1.875 euros el metro cuadrado, seguido de Valladolid, 1.587 euros, y Segovia, 1.532 euros. En el otro extremo, Arenas de San Pedro es el municipio más barato para comprar una vivienda de segunda mano, en concreto cuesta 851 euros.

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