El precio de la vivienda en León crece un 0,8% y se sitúa en los 887,5 euros por metro cuadrada

Cartel de venta de una vivienda.

Este dato ha decrecido un 0,9% en el último trimestre, pero mantiene la tendencia al alza de los últimos doce meses | El precio de la vivienda protegida aumenta más de un 5%

ICAL

El precio medio de la vivienda libre aumentó un 0,8 por ciento en el último año en León, situándose en 887,5 euros por metro cuadrado. Este dato contrasta con la estadística de Castilla y León, donde el precio cayó un 1,7 por ciento en el último año, frente al repunte nacional del 1,6 por ciento. En concreto, se cerró en 1.044,8 euros el metro cuadrado, por debajo de los 1.530 del conjunto del país, según los datos referidos al segundo trimestre de 2017 difundidos este martespor el Ministerio de Fomento.

A ello se une que el dato se contrajo un 0,9 por ciento en comparación con el primer trimestre. En la Comunidad, este precio disminuyó un 0,7 por ciento mientras que en España el valor repuntó un 0,3 por ciento.

El precio medio en Castilla y León aún se sitúa aún lejos del máximo histórico del primer trimestre de 2008 cuando la vivienda en la Comunidad alcanzó los 1.522,5 euros. Mientras, en el conjunto del país, tras 26 trimestres de caídas interanuales, iniciadas a finales de 2008, el dato supone el noveno trimestre consecutivo de subida nominal de los precios.

Si se analizan los datos por autonomías, se observa que siete registraron ya síntomas de recuperación. En concreto, los precios subieron sobre el dato del segundo trimestre de 2016 en las ciudades autónomas de Ceuta y Melilla (7,1 por ciento), Cataluña (4,3 por ciento), Madrid (3,5 por ciento), Canarias (3,5 por ciento), Baleares (3,3 por ciento) y Navarra (1,1 por ciento). Por el contrario, todavía hubo once autonomías con descensos. Junto a Castilla-León, los mayores repuntes se registraron en Aragón (-3 por ciento) y Extremadura (-2 por ciento).

Provincias

Por lo que respecta a la evolución por provincias, las únicas que vieron ver los precios en la variación anual fueron Palencia y León, con sendos repuntes del 1,2 y del 0,8 por ciento, al cerrar el precio del metro cuadrado en 1.021,1 y 887,5 euros, en cada caso. Mientras, los mayores descensos se registraron en Soria y Zamora, -5,5 y -5,6 por ciento, hasta los 1.026,3 y los 863,9 euros. En Ávila, el valor del metro cuadrado bajó un 1,6 por ciento, hasta los 838,5; en Burgos, un 2 por ciento, hasta los 1.120,8 euros; en Salamanca, un 2,2 por ciento, hasta 1.178,4 euros; en Segovia, un 1,3 por ciento, con 989 euros, y en Valladolid, un -1,4 por ciento, hasta los 1.156,7 euros.

En la variación trimestral, todas registraron caídas, menos Segovia, donde el valor del suelo subió un 0,9 por ciento, y Palencia, con un repunte del 0,9 por ciento. Mientras, en Ávila el dato se contrajo un 0,7 por ciento; en Burgos, el 1,1 por ciento; en León, 0,9 por ciento; en Salamanca, un 1,7 por ciento; en Soria, el uno por ciento, al igual que en Zamora, y en Valladolid, un 0,6.

Vivienda protegida

Frente al descenso del precio de la vivienda libre, el de la protegida subió un 5,6 por ciento en el dato anual, llegando a los 979 euros, y un descenso del 1,2 en el valor trimetral.

En Castilla y León, el aumento fue del 1,1 por ciento en tasa interanual, al alcanzar los 996,9 euros. En este caso, el dato creció también a un ritmo inferior a la media del país, que experimentó un repunte del 2,4 por ciento, hasta los 1.134 euros. La variación trimestral experimentó una bajada del 1,1 por ciento en Castilla y León, y en España el dato subió el 0,1 por ciento.

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