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El metro cuadrado de suelo urbano en León es de media 110 euros más barato que en el resto del país

  • El precio del metro cuadros en la provincia sufrió un descenso del 4,7%, hasta los 51,7 euros durante el segundo trimestre del año mientras que en la Comunidad se situó en los 61,6

El precio del suelo urbano se redujo un 2,6 por ciento en el segundo trimestre del año en Castilla y León y se situó en los 61,6 euros el metro cuadrado. Por el contrario, en el conjunto del país creció un 6,6 por ciento, hasta alcanzar los 163,4 euros.

Además, respecto al primer trimestre del año, el valor del suelo en la Comunidad cayó también un 1,8 por ciento, mientras de media en el país experimentó un ascenso del 3,6 por ciento, según los datos publicados este jueves por el Ministerio de Fomento.

En ese sentido, la Comunidad mantiene los precios más bajos del país, por detrás de Cantabria (84,9 euros) y Asturias (91,7 euros). Los valores más altos se registraron en la Comunidad de Madrid, con 294,7 euros y el País Vasco, con 215,2 euros.

De esta forma, el metro cuadrado de suelo urbano es de media 100 euros más barato en Castilla y León que en el resto del país. No obstante, no es el valor más bajo de la serie histórica, puesto que se registró un mínimo de 49 euros en el segundo trimestre de 2013.

Descensos e incrementos

Asimismo, cuatro provincias de la Comunidad presentaron descensos acusados de los precios del suelo urbano. En concreto, se redujeron en Burgos un 38 por ciento, hasta los 43,7 euros; en Ávila, un 29,9 por ciento, hasta los 40; en León, un 4,7 por ciento, hasta los 51,7 euros, y en Segovia, un 3,6 por ciento, hasta los 73,7 euros.

Por el contrario, los mayores incrementos se dieron en Soria, con una subida del 30 por ciento, hasta los 61,2 euros. Le siguieron Zamora con un 14,8 por ciento y 50,4 euros; Palencia, con un 10,7 por ciento y 37,7 euros; Salamanca, con un 9,1 por ciento y 70,1 euros, y Valladolid, con un ocho por ciento y 96,2 euros.

En los municipios de más de 50.000 habitantes el precio medio del metro cuadrado aumentó en tasa interanual un 0,1 por ciento, tras situarse en 292,1 euros por metro cuadrado.

En los de más de 50.000 habitantes, los precios medios más elevados se dieron en las provincias de Barcelona (484,8 euros), Madrid (456,3 euros) y Baleares (373,3 euros). Mientras que los precios medios más bajos se dieron en las provincias de Guadalajara (72,6 euros), Cádiz (100,1 euros) y Tarragona (101,4 euros).

El número de transacciones realizadas en el segundo trimestre de 2016 fue de 4.435, un 19,3 por ciento más que las realizadas en el primer trimestre, cuando ascendieron a 3.716, y un 16,1 por ciento más que las realizadas en el segundo trimestre de 2015, cuando se transmitieron 3.819 solares. En la Comunidad se contabilizaron 288 compraventas por un valor total de 14,7 millones de euros, ya que cambiaron de propietario 239.800 metros cuadrados.