El número de hipotecas constituidas en junio en Castilla y León cayó un 3,27 por ciento hasta situarse en las 5.801 por un importe de 683,1 millones de euros, frente a la caída experimentada en el conjunto nacional, que se situó en el 6,76 por ciento hasta los 14.229 millones, según los datos provisionales sobre la estadística de hipotecas que maneja el Instituto Nacional de Estadística (INE). En el mismo mes de 2008, el número hipotecas constituidas en la región se situó en 5.997 por un capital de más de 837,8 millones de euros.

Según el INE, el número de fincas con hipoteca constituida por cada 100.000 habitantes se situó en la Comunidad Autónoma en 275, frente a las 268 del conjunto nacional, con lo que Castilla y León se sumó a la tendencia negativa seguida por la mayoría de las autonomías (todas salvo Cantabria, Cataluña, Galicia, Navarra., Ceuta y Melilla), al presentar una bajada en variación interanual del -4,2 por ciento que en el conjunto nacional alcanzó el -8,6 por ciento.

En cuanto al importe medio hipotecado se sitúa en 117.757 euros y refleja una caída del 15,7 por ciento respecto al último año. Además, un total de 165 hipotecas por cada 100.000 habitantes cambió sus condiciones, mientras que 129 por cada 100.000 habitantes fueron canceladas registralmente.

En total, de las 5.801 hipotecas constituidas en junio en Castilla y León por más de 683,1 millones de euros, 5.564 se destinaron a fincas urbanas por 637,1 millones de euros. De ellas, 3.438 por un capital de 408.6 millones tuvo como destino la compra de vivienda, 365 hipotecas por 109,1 millones permitió la compra de solares y 1.761 nuevas hipotecas permitieron adquirir otro tipo de fincas urbanas, por valor de 119,3 millones.

Asimismo, del total de nuevas hipotecas, 237 permitieron comprar fincas rústicas por más de 45,9 millones de euros.

Provincias

Por provincias, el mayor número de hipotecas constituidas el pasado mes de junio sobre fincas rústicas y urbanas se contabilizó en Valladolid, con 1.659 por un capital de 196,7 millones de euros. Del total, 1.566 hipotecas se constituyeron sobre fincas urbanas por 174 millones euros, mientras que 93 se firmaron sobre fincas rústicas por 22,6 millones de euros.

Le siguió en número de hipotecas constituidas en noviembre Burgos, con un total de 1.118 por 165 millones euros, de las que 1.104 se crearon para fincas urbanas por 162,8 millones de euros y 14 sobre fincas rústicas por 2,2 millones euros.

En León se suscribieron 1.034 hipotecas en junio por un capital de 99,9 millones de euros; 1.018 fueron para la compra la fincas urbanas por 99,1 millones y 16 para la adquisición de rústicas por 860.000 euros. León rompe así la tendencia nacional y en la comunidad y se convierte en una de las 15 provincias en las que se incrementa el número de hipotecas sobre fincas urbanas. En concreto frente a las 543 viviendas hipotecadas en junio de 2008 se presentan las 609 viviendas hipotecadas en 2009, pasando de los 64,3 millones de euros a 69,1 millones.

Salamanca fue la cuarta provincia en la que mayor número de hipotecas se constituyó en Castilla y León, con un total de 473 por 58 millones de euros. Del total, 427 se constituyó sobre fincas urbanas por 43,4 millones y 46 sobre rústicas por un capital de más de 14,5 millones.

La quinta provincia de Castilla y León con mayor volumen de hipotecas constituidas en noviembre fue Ávila, con un total 458 por 42,2 millones. La mayoría permitió adquirir fincas urbanas, un total de 445 por 41,9 millones de euros, y el resto fincas rústicas, 13, por 3638.000 euros.

En Zamora se firmaron 345 nuevas hipotecas (326 para fincas urbanas y 19 para rústicas) por un capital de 33,1 millones de euros 35,8 millones para compras de fincas urbanas y 1,4 para rústicas.

Segovia, Palencia y Soria fueron las provincias con menor número de hipotecas constituidas en junio, con 422 por 47,5 millones de euros, 195 por 26,2 millones y 97 hipotecas por 9,8 millones de euros, respectivamente.

En Segovia se firmaron 402 hipotecas sobre fincas urbanas por 44,7 millones frente a las 20 suscritas sobre rústicas por 2,7 millones.

En el caso de Palencia se suscribieron 195 hipotecas sobre fincas urbanas por 26,2 millones, frente a 16 firmada para compra de rústicas por un millón de euros.

Respecto a Soria, del total de 97 nuevas hipotecas, todas se constituyeron para la compra de fincas urbanas por 9,8 millones.