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La compraventa de viviendas modera su crecimiento al 6,5% en octubre

Un edificio de viviendas.
Un edificio de viviendas. / Archivo
  • El mercado de segunda mano fue el responsable del avance por noveno mes consecutivo

La compraventa de viviendas aumentó un 6,5% en octubre en relación al mismo mes de 2015, hasta sumar 29.369 operaciones, su cifra más baja desde diciembre del año pasado, según ha informado este miércoles el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Este incremento, con el que se encadenan nueve meses consecutivos de alzas interanuales, es inferior al experimentado en septiembre, mes en el que estas operaciones aumentaron un 13,2% interanual.

El mercado de segunda mano ha sido el responsable del avance de la compraventa de viviendas en octubre. En concreto, las transacciones sobre viviendas usadas se incrementaron un 8,2% en tasa interanual, hasta totalizar 24.010 operaciones, mientras que la compraventa de viviendas nuevas retrocedió un 0,4% en tasa interanual, hasta 5.359 transacciones.

El 89,9% de las viviendas transmitidas por compraventa en el décimo mes del año fueron viviendas libres y el 10,1%, protegidas. La compraventa de viviendas libres subió un 5,8% en octubre en tasa interanual, hasta sumar 26.414 transacciones, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas avanzaron un 13,8%, con 2.955 transacciones.

En los diez primeros meses de 2016, la compraventa de viviendas acumula un incremento del 13,9% sobre el mismo periodo de 2015, gracias al avance en un 18,4% de las operaciones sobre viviendas usadas, ya que las realizadas sobre viviendas nuevas retroceden un 2%.

En términos mensuales (octubre sobre septiembre), la compraventa de viviendas bajó un 15,9%, su mayor descenso en este mes en los últimos cinco años.

ANDALUCÍA, A LA CABEZA DE LAS COMPRAVENTAS DE VIVIENDAS.

En octubre, el mayor número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se dio en Baleares (113), Comunidad Valenciana (109) y Canarias (92).

Andalucía fue la región que más operaciones sobre viviendas realizó en el décimo mes del año, con 5.624 compraventas, seguida de Cataluña (5.164), Comunidad Valenciana (4.253) y Madrid (3.965).

Las comunidades que realizaron un menor número de compraventas de viviendas fueron La Rioja (177), Navarra (299) y Cantabria (384).

En valores relativos, las regiones que presentaron las mayores tasas de variación anual en el número de compraventas de viviendas fueron Asturias (+21,3%), Cataluña (+19,8%) y Aragón (+19,2%). Seis comunidades registraron retrocesos interanuales en las compraventas de vivienda, principalmente Navarra (-24,3%), Murcia (-23,1%) y Galicia (-16,7%).

BAJA EL TOTAL DE FINCAS TRANSMITIDAS.

Sumando las fincas rústicas y las urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana), las fincas transmitidas en octubre alcanzaron las 126.067, cifra un 3,4% inferior a la del mismo mes de 2015 y la más baja desde diciembre de 2015.

Por compraventa se transmitieron un 1,1% más de fincas que en octubre de 2015, mientras las transmisiones por donación decrecieron un 5,1%, las operaciones por permuta retrocedieron un 34,9%, y las transmitidas por herencia bajaron un 3,3%.

Según los datos del INE, el número de compraventas de fincas rústicas bajó un 10,6% en octubre, hasta un total de 9.865 operaciones, mientras que las compraventas de fincas urbanas repuntaron un 3,8%, hasta 50.661 operaciones.

En octubre, el mayor número de compraventas de fincas transmitidas por cada 100.000 habitantes se dio en Castilla y León (566), La Rioja (492) y Aragón (482).