La compraventa de vivienda crece un 5,5% en León con 3.510 operaciones realizadas en 2017

La compraventa de vivienda crece un 5,5% en León con 3.510 operaciones realizadas en 2017

Las cifras se mantienen todavía lejos de su máximo histórico, cuando en el conjunto de Castilla y León se realizaron 51.600 actividades con viviendas

ICAL

La compraventa de vivienda registró un crecimiento del 11,62 por ciento en Castilla y León durante 2017 por lo que suma ya cuatro ejercicios en positivo. En total, el número de transacciones inmobiliarias alcanzó las 22.892 operaciones, frente a las 20.509 de 2016, con incrementos en todas las provincias. Este aumento fue inferior al del conjunto del país, donde se incrementaron un 16,3 por ciento, hasta las 532.367, la cifra más elevada desde 2008, según los datos publicados hoy por el Ministerio de Fomento.

Desde el año 2013, cuando se contabilizó el menor número de transacciones, las compraventas de viviendas se han recuperado un 77 por ciento en España. Además, todas las comunidades autónomas anotaron incrementos respecto a 2016. Las mayores subidas se dieron en Castilla- La Mancha, Cantabria, Navarra, Asturias, Aragón y Madrid, con aumentos anuales del 27, 26,5, 22,2, 21,3, 19,8 y 19,6 por ciento, respectivamente.

La compraventa de viviendas se mantiene todavía muy alejada en Castilla y León de la cifra máxima, registrada en 2006, con 51.652 operaciones. Por provincias, la transacción de viviendas creció en todas las provincias, con un incremento del 19,89 por ciento en Ávila, hasta las 1.778; del 15,45 por ciento en Valladolid, hasta las 5.080; del 12,85 por ciento en Salamanca, con 3.240; del 12,63 por ciento en Burgos, hasta las 3.887, y del 12,44 por ciento en Segovia, con 1.681.

También aumentaron un 10,91 por ciento en Zamora hasta las 1.403; un 5,7 por ciento en Palencia, hasta las 1.464; un 5,5 por ciento en León, hasta las 3.510, y un 2,04 por ciento en Soria, hasta las 849.

En cuanto al cuarto trimestre, se vendieron en España 144.688 viviendas, lo que representa una subida del 14,3 por ciento frente al mismo periodo de 2016. Para encontrar un cuarto trimestre con más transacciones hay que remontarse al año 2010 (150.494), si bien este periodo se vio afectado por el sesgo al alza que supuso el fin de la desgravación fiscal por compra de vivienda.

En Castilla y León se contabilizaron 6.379 operaciones, un 8,9 por ciento más que en el último trimestre de 2016, con 5.856. También, todas las comunidades autónomas registraron incrementos en el número de compraventas de viviendas.

Entre las mayores subidas destacó Cantabria (37 por ciento), Asturias (28,2 por ciento), Castilla-La Macha (28,1 por ciento), Murcia (22,1 por ciento), Comunidad Valenciana (21 por ciento) y La Rioja (19 por ciento). Los menores avances se presentaron, por su parte, en Ceuta y Melilla (0,8 por ciento), Cataluña (3,3 por ciento), Baleares (6,2 por ciento) y País Vasco (7,1 por ciento).

Libre y protegida

La mayoría de las transacciones se produjeron en el mercado libre, con 21.664 operaciones, con una subida del 11,94 por ciento, por detrás del total nacional (16,81 por ciento). Sin embargo, aumentaron un 6,23 por ciento las ventas de las viviendas protegidas, con 1.228, con descensos en cuatro provincias: Ávila (8,33 por ciento), León (23,41 por ciento), Salamanca (43,93 por ciento) y Segovia (31,46 por ciento). En el conjunto del país, el aumento fue del 5,91 por ciento, hasta las 22.415.

Antigüedad

Finalmente, las ventas de vivienda nueva descendieron en Castilla y León un 1,79 por ciento en 2017, frente al aumento del 6,97 por ciento del resto del país. La Comunidad registró 1.863 operaciones, que contrastan con las 21.029 del mercado de segunda mano, donde el aumento fue del 12,99 por ciento. De media en España, las transacciones de casas usadas crecieron un 17,37 por ciento, hasta las 481.969.

Las ventas de vivienda nueva disminuyeron en todas las provincias, excepto en Ávila (19,32 por ciento), Burgos (32,32 por ciento) y Valladolid (3,26 por ciento). Por el contrario, los mayores descensos se dieron en Soria (32,53 por ciento menos), Palencia (19,55 por ciento) y Segovia (15,06 por ciento).

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